近日，州法院审结了一起火灾事故引发的财产损害赔偿案。

2014年4月30日，王某将位于景洪市某村委会某村小组面积为761平方米的仓库租赁给刘某使用，并签订《仓库租赁合同》，双方约定租赁时间为2014年5月1日至2018年5月1日止。水电（电灯照明）、路通畅之日起，合同生效。2015年2月28日11时许，刘某租赁使用的仓库发生火灾，导致仓库内家具、部分电器、办公用品、厨具等物品及仓库部分被烧毁。经鉴定，王某因火灾产生的直接财产损失合计274956元。2015年6月5日，景洪市公安消防大队对火灾作出《火灾事故认定书》认定：“起火部位位于仓库内部靠卷帘门部位，排除了放火、小孩玩火、雷击、吸烟、飞火、用火不慎等引发火灾的可能，不能排除电气线路等引发火灾的可能”。

一审法院认为，现有证据无法证实刘某对火灾的发生负有过错，故驳回王某的诉讼请求。一审宣判后，王某对判决结果不服提起上诉:认为刘某对其承租使用的仓库未尽到消防管理职责，存在不合理使用仓库致火灾发生的过错，应对该事故承担全部赔偿责任。

二审法院审理认为，王某对仓库具有相关财产权益。根据景洪市公安消防大队对火灾原因认定及起火部位的说明，起火源位于仓库内部，刘某作为仓库承租人和实际控制人，未对其租用的仓库进行合理使用和安全管理，使用仓库时未尽到消防安全与注意义务而引发火灾事故，存在一定过错，应承担相应的民事责任。王某作为火灾仓库实际出租人，对所出租的仓库负有监督、维护和管理的义务，其将不符合消防安全条件的仓库出租给刘某，且疏于监管，对火灾事故亦存在一定过错，亦应承担相应责任。综上所述，法院认为承租人刘某在本起事故中承担主要责任，王某承担次要责任。遂作出由刘某赔偿王某直接经济损失的80%责任的终审判决。

（西双版纳州中级人民法院 玉儿）