上诉人（原审被告）吴××，男。

被上诉人（原审原告）景洪××房地产开发有限公司。

委托代理人王××，云南××律师事务所律师。特别授权代理。

原审被告王×，女。

上诉人吴××与被上诉人景洪市××房地产开发有限公司（以下简称××公司）、原审被告王×商品房预售合同纠纷管辖权异议一案，不服景洪市人民法院（2014）景民二初字第564号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年3月24日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。

原审中，吴××在答辩期间提出管辖权异议，认为其向××公司签订的商品房预售合同总价款超过基层法院管辖，应由中级人民法院审理。请求将本案移送本院管辖。

原审法院认为，本案争议的诉讼标的是合同的履行与终止，而不是合同标的物的价值，同时根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条“中级人民法院管辖下列案件，(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。”规定，本案既不属于重大涉外案件，亦不属于在本辖区内有重大影响案件，更不属于海事海商和除专利行政案件外的其他专利纠纷案件，故吴××提出的级别管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定，裁定：驳回吴××对本案级别管辖权提出的异议。

吴××不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送至本院审理。其理由：本案争议的诉讼标的并不是合同的履行与终止，而是本案诉讼的标的的价值和商品房预售合同行为的诉讼，也就是在签订合同过程中的民事纠纷，本案商品房的购买金额为691575元，合同金额较大且案值足值，依据级别管辖的规定，景洪市人民法院对本案的管辖错误。

本院认为，本案属于民事级别管辖异议案件，对于民事案件的级别管辖问题，人民法院一般依据原告诉讼请求标的的金额予以确定案件级别管辖。本案一审××公司的诉讼请求为“解除双方《商品房购销合同》，由吴××、王×赔偿损失1000元。”本案所涉诉讼请求标的金额没有超出一审法院级别管辖的权限范围，因此，本案不属于在本院辖区有重大影响的案件，上诉人提出的级别管辖权异议不成立，一审裁定予以驳回并无不当。

综上所述，上诉人的上诉理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
　　驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审  判  长   臧 翠 玲

代理审判员   徐 艺 华

代理审判员   朱 江 舟

二Ｏ一五年四月七日

书  记  员   张 澄 洁