“一直以为买法拍房周期长、风险高，还容易产生纠纷。但是这次买完这套房后让我们有了重新的认识。”近日，买受人徐某激动地向景洪市人民法院执行法官罗榕玮表达自己的感想，同时在短信上为罗法官的高效、用心连连点赞。

2022年4月28日,徐某通过网络司法平台(淘宝网）购买了景洪市人民法院司法拍卖的位于景洪市傣泐金湾二期房屋一套。徐某、赵某于2022年5月23日到景洪市法院办理上述房屋的变更登记手续，称其在浙江省工作，因疫情原因来回奔波不容易，需尽快办理完房屋变更手续及交房手续返回浙江工作。执行法官考虑到买受人的实际情况，为切实保障买受人的权益，于当天制作成交确认书、过户裁定，并将协助执行通知书送达景洪市交易所、景洪市不动产登记中心，同时调取办证需要的材料送达买受人，为买受人节省办理时间。该房产从成交确认到权证办理完毕、交付房屋仅用2天时间，远快于一般二手房的交易周期，快速实现了买受人的合法权益。

长期以来，法拍房给人的印象一直是“风险高、入住难”，导致法院拍卖房屋成交率不高。为破解这一难题，打消买受人的顾虑，景洪市人民法院立足执行为民办实事，将法拍房交付问题作为法拍工作的重点和难点，注重善意释法引导与强制腾退清场相结合，促进司法拍卖高效运行，切实维护胜诉当事人和买受人的合法权益。